DODATKI MIESZKANIOWE

Jak ubiegać się o dodatek mieszkaniowy?

•  należy pobrać w Ośrodku formularz wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego i deklaracji o wysokości dochodów, druk zaświadczenia ,  druki oświadczenia;
• z wnioskiem należy udać się do zarządcy domu, który musi potwierdzić następujące dane: adres zamieszkania, nazwa i siedziba zarządcy domu, tytuł prawny do zajmowanego lokalu,powierzchnię użytkową lokalu, sposób ogrzewania lokalu i wody, instalację gazu przewodowego,  łączna kwotę wydatków na mieszkanie za miesiąc w którym składany jest wniosek ;
• wnioskodawca winien do wniosku dołączyć potwierdzenie opłaty za odbiór nieczystości stałych i płynnych (odpadów komunalnych) za miesiąc w którym składany jest wniosek;
• wnioskodawca winien przedstawić fakturę za ostatni okres rozliczeniowy za energię elektryczną stanowiący podstawę obliczenia ryczałtu za brak centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody i instalacji gazu przewodowego;
• osoba ubiegająca się o pomoc wypełnia deklarację o dochodach za ostatnie trzy miesiące poprzedzające datę złożenia wniosku i przedstawia do wglądu dokumenty na podstawie których określiła uzyskany dochód;
• kompletny wniosek, zawierający dokumenty potwierdzające wysokość dochodów i koszty utrzymania mieszkania oraz wypełnioną deklarację o dochodach należy złożyć w siedzibie Ośrodka.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje:

• najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych;
• osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego;
• osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych;
• innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem;
• osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny lub socjalny.

Dodatek mieszkaniowy jest przyznawany po spełnieniu warunków:

1. dochodowego;
2. powierzchni zajmowanego lokalu:

• 1 osoba   -   do 45,50 m²
• 2 osoby   -   do 52,00 m² 
• 3 osoby   -   do 58,50 m²
• 4 osoby   -   do 71,50 m²
• 5 osób     -   do 84,50 m²
• 6 osób    -    do 91,00 m²
• powyżej 6 osób należy doliczyć po 6,5 m² dla kolejnej osoby.

 Wysokość dodatku mieszkaniowego zależy od:

• wysokości wydatków ponoszonych na utrzymanie mieszkania przypadających na normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu;
• od dochodów i liczby osób w gospodarstwie domowym. Ustawa przyjmuje, że:

1.  1.w przypadku dochodu rodziny do wys. 125% najniższej emerytury lub osoby samotnej do wys. 175% najniższej emerytury:

• gospodarstwo 1-osobowe przeznacza 15% swoich miesięcznych dochodów na opłaty za mieszkanie,
• gospodarstwo 2, 3 i 4 osobowe przeznacza 12% swoich miesięcznych dochodów na opłaty za mieszkanie,
• gospodarstwo 5 i więcej osobowe przeznacza 10% swoich miesięcznych dochodów na opłaty za mieszkanie.

1. 2. kiedy dochód rodziny jest równy lub wyższy niż 125% najniższej emerytury lub w przypadku osób samotnych dochód jest równy lub wyższy niż 175% najniższej emerytury:

• gospodarstwo 1-osobowe przeznacza 20% swoich miesięcznych dochodów na opłaty za mieszkanie,
• gospodarstwo 2, 3 i 4 osobowe przeznacza 15% swoich miesięcznych dochodów na opłaty za mieszkanie,
• gospodarstwo 5 i więcej osobowe przeznacza 12% swoich miesięcznych dochodów na opłaty za mieszkanie.

Wysokość dodatku mieszkaniowego stanowi różnicę między wydatkami ponoszonymi na mieszkanie a wysokością wydatków ustaloną ustawowo.

Jeżeli wysokość dodatku mieszkaniowego miałaby być niższa niż 2% najniższej emerytury w dniu wydania decyzji dodatku nie przyznaje się.

Co to jest ryczałt na zakup opału?

Jeżeli osobie przysługuje dodatek, a w jej mieszkaniu nie ma centralnego ogrzewania lub centralnej ciepłej wody lub gazu przewodowego z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem to wówczas przysługuje jej ryczałt na zakup opału, stanowiący część dodatku mieszkaniowego.

Jak jest wypłacany dodatek?

• Dodatek mieszkaniowy przyznaje na wniosek osoby uprawnionej do dodatku z upoważnienia Burmistrza Miasta  Kierownik Ośrodka Pomocy Społecznej w drodze decyzji administracyjnej.
• Dodatek przyznaje się na okres 6 miesięcy licząc od pierwszego dnia miesiąca, następującego po dniu złożenia wniosku.
• Dodatek mieszkaniowy wpływa na konto zarządcy domu, właściciel domu jednorodzinnego otrzymuje dodatek bezpośrednio do rąk.
• Ryczałt na opał jest wypłacany do rąk osobie starającej się o dodatek lub na wniosek może być doliczony do należnego przelewu i przekazywany w całości zarządcy domu.

Co powoduje wstrzymanie wypłaty dodatku?

• W wypadku stwierdzenia, że osoba, której przyznano dodatek mieszkaniowy, nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal mieszkalny (okres 2 miesięcy) wypłatę dodatku mieszkaniowego wstrzymuje się, w drodze decyzji administracyjnej, do czasu uregulowania zaległości.
• Decyzja o przyznaniu dodatku wygasa, jeżeli zaległości nie zostaną pokryte w ciągu 3 miesięcy od dnia wstrzymania wypłaty dodatku.